売マンション 明石市 二見町東二見 (東二見駅) 3階 3LDK

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価格 1,280万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩2分
所在地 兵庫県明石市二見町東二見
築年月 1981年6月(築45年1ヶ月) 面積 壁芯 69.39㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　外壁コンクリート　３面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 明石市立二見中学校
  • 明石市立二見西小学校
  • リトルキューピット保育園
  • 明石回生病院
  • スーパーマルハチ二見店
  • みなと銀行二見支店

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩29分
    所在地 兵庫県明石市二見町東二見
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 18.45万円/㎡
    管理費 10,410円/月 修繕積立金 12,490円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　バイク置き場　３面バルコニー　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    用途地域：１種住居
    建築確認番号：第5145号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6.3　LDK 11.5）
    専有面積 壁芯 69.39㎡ バルコニー 29.23㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年6月(築45年1ヶ月) 総戸数 67戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　給湯器
    ■内装：2026年05月　　襖張り替え、畳表替え、壁クロス張り替え（ＬＤＫ・廊下）
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年01月　　外壁塗装・防水工事実施。
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 有　600円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,643.96㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社 長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990326465
    情報公開日 2026/05/04 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シィメス住まい館

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】20分　吉田　停歩3分
    住所：
    兵庫県神戸市西区森友４丁目３０　
    TEL：
    078-928-7904
    FAX：
    078-928-7879
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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