売マンション ハイレジデンス朝霧 202 3SLDK

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価格 2,080万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩9分
所在地 兵庫県明石市朝霧東町３丁目
築年月 1982年8月(築43年4ヶ月) 面積 壁芯 86.40㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩9分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩17分
    山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩21分
    所在地 兵庫県明石市朝霧東町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 24.08万円/㎡
    管理費 1,800円/月 修繕積立金 14,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイレジデンス朝霧 202
    設備 モニタ付オートロック　アイランドキッチン　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　床下収納　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　テラス　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：矢作建設工業
    用途地域：１種住居　１種低層
    ＩＴ重説対応物件

    駐車場は権利付きなので月額０円です
    弊社の預かり物件を売却

    いただく際の条件として、客付業者様には重要事項説明書の作成の補助をお願いしております。ご不明な点がございましたら、事前にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK
    専有面積 壁芯 86.40㎡ バルコニー 11.88㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年8月(築43年4ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■共用部の大規模修繕工事：2021年01月　　外壁塗装、玄関扉の交換
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987395551
    情報公開日 2025/08/26 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シィメス住まい館

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】20分　吉田　停歩3分
    住所：
    兵庫県神戸市西区森友４丁目３０　
    TEL：
    078-928-7904
    FAX：
    078-928-7879
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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