売戸建住宅 明石市 大久保町西島 (西江井ヶ島駅) 2階建 3LDK

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価格 2,199万円 間取り 3LDK
交通 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩7分
所在地 兵庫県明石市大久保町西島
築年月 1997年2月(築28年6ヶ月) 建物面積 87.77㎡ 土地面積 公簿 87.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約15帖の広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」三面採光
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣所」床・クロス張替え済み
  • 「洗面脱衣所」TOTO製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」1階、2階各階にトイレあり
  • 「トイレ」LIXILの洗浄機能付きトイレ、新品交換済み
  • 「洋室」2階洋室約6帖、二面採光
  • 「洋室」2階洋室約6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約8.8帖、二面採光
  • 「洋室」2階洋室約8.8帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約10帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約10帖、バルコニー付き
  • 「バルコニー」
  • 「玄関」広々とした開放的な玄関
  • 「玄関」シューズ収納新品交換済み
  • 「インターホン」Panasonic製のモニタ付きインターホン新品交換済み
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「キッチン」給湯リモコン
  • 「浴室」給湯器リモコン、追いだき機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「浴室」1216サイズのユニットバ
  • 「トイレ」洗浄機能付き
  • 「収納」洋室内のクローゼット

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市大久保町西島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市大久保町西島９６８－８
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 87.77㎡
    土地面積 公簿 87.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年2月(築28年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    ■外装：2025年05月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東3.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1171727305
    情報公開日 2025/06/17 次回更新予定日 2025/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シィメス住まい館

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】20分　吉田　停歩3分
    住所：
    兵庫県神戸市西区森友４丁目３０　
    TEL：
    078-928-7904
    FAX：
    078-928-7879
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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